西安出台保障性租赁住房工程建设认定指导意见 纳入可享受税收等支持

观点网讯：6月2日，西安市住宅楼保障工作工作组会议厅出台《关于保障性使用权住宅楼上新项目断定教导意见(全面实施)》，清楚了保障性使用权住宅楼平方英尺以不少于70平方米的小户型有别于，月租标准化不能接受政府教导，按照不大于同地段、同高品质的市场需求使用权住宅楼分析月租的90%继续执行。

观点上平面媒体察觉到，教导意见(全面实施)清楚，西安市行政四区域内利用集体经营性基础设施用地、一个单位一个单位自有土地、产业园四区设施用地等非聚居存量土地，利用存量平房整建(不含聚居和非聚居)，利用上新供不宜日本企业基础设施用地上新建，利用公租房、都由使用权住宅楼使用权市场需求试点上新项目以及在建或已建成的平房之前符合保障性使用权住宅楼规范的均可列入断定区域内。

保障性使用权住宅楼不宜满足以下条件：上新项目权属清晰、注册主体清楚。平方英尺以不少于70平方米的小户型有别于。已经动工或建成的住宅楼转为保障性使用权住宅楼使用的，可适当限制。月租标准化不能接受政府教导，按照不大于同地段、同高品质的市场需求使用权住宅楼分析月租的90%继续执行。

私人对象为通过西安市保障性使用权住宅楼资格审核的上新市民、青年人。规模标准化为通过整建作为保障性使用权住宅楼的，原则上不宜以整栋、整两组、整层为基本上一个单位，规模不少于50套(时有)、或平方英尺不少于1500平方米。保障性使用权住宅楼上新项目运营期限不得少于经批准的土地使用年限。

另外，注册一个单位持上新项目断定书后，可享受涉及税收优惠、另加城市基础设施设施酬劳，继续执行民用水电气价格，纳入经费补助和金融支持注册区域内等支持政策。