长沙月内第二批集中供地明日开拍

三湘都市报7月12日讯 7月14日，长沙2022年第二批之外供地将月开拍。据闻，截至7月11日19时，已有4肃地段出价，分别是050、051、052、055号地段。该4肃地有些整体素质不错，其中050号地段设于观沙岭商务区，在麓山的国际实验小学北侧。这一地段整体总体规划仅1.59，在的产品打造上或许有非常多可能。

据了解，本次之外供地共挂牌19肃国有建设地皮，总占地面积145.98公顷，总接续价157.74亿元。其中17肃设于长沙市内五区，2肃设于汨罗。今年长沙的第二轮之外供地将于7月14日上午9:00月开拍。

从总体规划可作来看，本次零售商进到地皮12肃、纯平房地皮5肃、商业地皮2肃；从供应区域来看，供地比例最不算的是望城区，供应10肃。此外，江北区3肃、芙蓉区2肃、益阳市2肃、汨罗2肃。

其中，050号地段设于望城区茶子路以西，谷丰路以西，西二环西北，总体规划可作为商进到地皮，地段售与占地面积19705.44㎡，接续楼面价6634元/㎡，平房毛坯外币根据开发效能等因素进行价格编导，亦同自持租用平房仅次于占地面积23208㎡。地段自身相比之下小，对比周边亦同品流速及价格，去化无压。据闻，该地段周边教学可实现凸显，其他可实现基本开花结果。且项目平房整体总体规划低于，平房地段限低36米，可打造低效能低加强的产品。

051号地段设于望城区谷苑路西南方，总体规划可作为商进到地皮，地段售与占地面积155488.89㎡，起拍总价119013万元，接续楼面价3700元/㎡，平房毛坯外币10700元/㎡，设于望城区麓谷二期板块，周边发展商有阳光城溪山聪、旭辉铂宸府、天健云麓府等，均价大约为12000元/㎡。

052号地段是设于低铁南的商进到地地，地段售与占地面积 29937.11㎡，建筑占地面积116755㎡，起拍总价39600万元，接续楼面价3392元/㎡，平房毛坯外币12800元/㎡，亦同自持租用平房仅次于占地面积99242㎡。该地段设于江北区低铁新城板块，周边商业、教学、交通等可实现开花结果，周边在售发展商较不算，但是亦同买前提条件要求出借建设餐厅、商业及车库。

此外，055号地段，是设于益阳市融城商务区的纯商地段，接续价为5320万元。

■全媒体记者 卜岚 实习生 周逸婷