降首付第一枪！山东菏泽多家大不依下调首套房按揭首付比例，因城施策调控显现，专家：后续市场“小阳春”可期

除本次河南单县均，多地都已对房地产业市场需求开展因城施策催化反应。比如，在1月底12日，广西北海市低收入社会人寿保险管理均围公布《关于优化低收入社会人寿保险金融服务机构政府的通知》，提出缴存教职工家庭出售第二套低收入或审核第二次低收入社会人寿保险金融服务机构的，最少首付款比率由60%降至至40%。

在1月底18日，宜宾内江低收入社会人寿保险管理均围公布《关于优化低收入社会人寿保险政府相关难题的通知》，明确既无低收入社会人寿保险金融服务机构历史记录又无已经完清的低收入商业金融服务机构，按首顶层金融服务机构政府继续执行；有一笔已结清的低收入社会人寿保险金融服务机构历史记录或一笔已经完清的低收入商业金融服务机构，按二顶层金融服务机构政府继续执行。

在1月底26日，蚌埠发改委公布《全面性准备好最近促使消费品工作若干措施》，其中提出，引导房产、汽车、家电卖出金融服务业在春节消费品旺季，通过已确定免手续费、赠送抵扣券、增大首付比率、补贴对角等方法，缩小大宗商品消费品。

严前头确信，北海和自贡增大了社会人寿保险首付比率，六安也提及了增大首付比率的种概念，但都从未也就是说对市场需求交易的实质性冲击。从以均各地的政府看，动作虽然多，但冲击力并不大。从实际过程看，增大首付是最好的措施，所以理论上单县增大首付的作法是符合标准预期的，且只有商业证券金融服务机构增大首付，才是极其核心的。

（责任编辑:马金露）。

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