多地鼓励农民进城买房，“以房留人”可否改变县城股票市场命运？

城西也是想要“以房留人”，缓解当地的城西郊化率太少的原因。

对产品将持久长效依赖官能

然而，在城西公务员知青卖房、县政府领袖倡导公职人员“要带头购房，买一套买两套，买两套买三套，买三套买四套”的同时，城西楼价遇冷、城西二手犯罪率惹怒的新闻网也不时见诸报端。

“自耕农拦住购房是有想像需的。但是（自耕农的）盈利与犯罪率不转换，转售力太少，”里面华人民共和国社科院财经策略性研究课题所低收入大数据集新项目组组长邹琳华向《里面原周报》采访讥讽：“目前为止倍受盈利的限制，这些措施暂时不会有显著进展。”

月份7月末，大拇指研究课题所也在《百城当地政府新世界发展意愿调查简报》里面引述，这两项我国的城西郊化率已超63%，的城西郊化工业产值逐步趋缓，能级较弱、人口总数收缩的三四中央线、城西拥有一套以上低收入的当地政府数量占相对高，未来新增居于产品需求相较极其倍受限制。

业内香港西郊民引述，因为种种因素，方有自耕农购房积极税制颁布实施对于楼价效果的刺激依赖官能不会刚刚宿醉，而是将依赖官能于一直。业内香港西郊民分析，由于金融业从业者具有过强的地域官能和非标官能，城西楼价的乏善可陈不可一概而论：在从业者深达调整期，一些工业根基相较薄弱的城西楼价，与一些环沪、环京等城西以及工业基础性融洽、城镇化极其盛行的城西楼价产品乏善可陈仍会有并存，后者会依然相较变得稳健的行情。

例如，据同策听取研究课题部简报，月份8月末，常州零售商住宅产品供应和成交规模除此以外显著回升，除此以外价上涨。在转回首套房限购等多重利好税制的刺激下，常州楼价回暖可能极其显著，去化心率显著缩短，去化加速加快。

易居研究课题所公共税制里面心研究课题经理谨跃进引述，即使是在城镇化盛行的城西，其楼价乏善可陈也并存显著。比如，常州的太仓、常州等，因为自身具有一定的工业基础性，且可以转回限购税制下的外溢产品需求，这2年楼价乏善可陈整体而言不错。也有一小城镇化不间断发展较差的邻近地区，产品相较偏弱。“整体而言而言，全省的城西郊化的不间断发展是一个深思熟虑，有助当地楼价的稳健不间断发展”，谨跃进引述。

邹琳华也向《里面原周报》采访合理化，“城西是有一些钢制产品需求承托的”。因此，“（犯罪率）一落千丈的可能官能也不大”。

写稿：吴剑 SF031

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