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沈阳大学、沈阳师范大学、大连交通大学、沈阳工程学院，这些学校的机械工程，自动化，土木工程，会计学，金融学哪个好？

发布时间：2024-01-07

沈阳大学、沈阳师范大学、大连交通大学、沈阳工程学院，这些学校的机械工程，自动化，土木工程，会计学，金融学哪个好？

沈阳工程学院就是原来的电力学校，能好到哪儿去

: optimisticcc

买房开始亏钱了，有地方的房价一度腰斩，我还要“上车”吗？

中新经纬客户端9月17日电（薛宇飞）2018年初入手了一套住房的吴夏（化名），最近一直在纠结买房是否是个正确决定，因为一年多来，房子不但没有涨，还让他亏了几万块钱。刘卿（化名）也是这样，2016年底以2万元/平方米买下了河北燕郊的楼盘后，当地房价就坐上了过山车，价格一度涨至3万元/平方米，之后又几近腰斩，房子至今没能脱手。房价从高位回落的城市并不少。中指研究院数据显示，8月份，在100个城市样本中，有29个城市的新房价格环比下跌。市场转冷的同时，“房价难有大涨”“房子卖出骨折价”的观点越来越多，不少投资客着急出手，刚需群体则出现观望情绪。不过，业内人士认为，目前房企大幅打折促销多是噱头，当前整体房价仍是小幅下跌，市场仍平稳。买房亏损有投资客被套牢楼市中新经纬高晓瑛摄始于2015年年底的房价上涨风潮，直到2017年年初才刮到重庆，那时，刚毕业没几年的吴夏没有多少积蓄，对买房也没有概念。但随着房价飙升，身边的同学、朋友都开始买房，吴夏也在2018年5月东拼西凑地交了首付，在重庆南岸区买下一套100平方米左右的住宅。令吴夏没有想到的是，房地产市场的冷暖变化这么迅速，他感觉自己成了高位“接盘侠”。吴夏购房时的价格约为1.4万元/平方米，几个月后，同小区四期住宅的价格降到了1.35万元/平方米左右，大户型的均价更加低，且室内装修标准还有了提升。 “四期开盘没多久，很多邻居就以装修标准低、学区配套差等理由去开发商售楼处拉横幅，要求解决问题，但效果不是很大。” 吴夏也对中新经纬客户端说，“邻居们去，可能也与房价下跌有关吧，毕竟大家的账面资产在缩水，还要背着巨额房贷。不过，像我这种自己住的，价格涨跌也无所谓了。” 对于房价下跌有明显感受的还有刘卿。2016年年底，刘卿以约2万元/平方米购得了河北燕郊的一套住房。大量资金的涌入，让当地楼市热度超前，房价最高达到了3万元/平方米，此时，刘卿觉得当初的冒险得到了很好的回报。不过，限购等调控政策的落地，让燕郊楼市迅速冰冻，价格直线下滑，到2018年年底，刘卿房子所在地区的房价已经降至1.7万元/平方米左右。近期，她一直在关注燕郊地铁的进展，希望借此利好房价能有所上涨。中泰证券在近日的一份研报中称，从投资的角度来看，如果房价不上涨、甚至涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。该券商认为，持有房子的成本其实很高，包括买房时至少5%的资金成本和房屋折旧成本。根据复旦大学2012年的测算，上海市房产平均每年折旧率在3%~5%之间，若按照4%来算，持有房产的总成本有近9%，而收益不到1.2%。像学区房这种能带来额外收益的，可以弥补一部分亏损，但对于绝大多数房产来说，已经开始亏钱。 “事实上，买房亏钱的又何止是上海，百城房价统计中，有一半以上的城市过去一年的房价涨幅不到6%，即使按照3%的租金回报率、5%的资金成本、4%的房屋折旧率来算，在这些城市持有房子都是亏钱的。而且绝大部分小城市租房市场很小，房屋空置率高，租金收益几乎可以忽略不计。” 中泰证券在研报中称。房企打折套路多市场总体平稳楼盘中新经纬贾亦夫摄不过，中国城市房地产研究院院长谢逸枫并不认同“买房者或有房者每天都在亏钱”的观点。他称，近20年来，中国的商品住宅销售价格平均每年都有8%~10%的增长，而一些核心城市的涨幅更高，这远远超过了物价涨幅、银行定期存款利率和一般的理财产品，买房仍是赚钱的。机构不能以一两年内房价涨幅变小而得出买房亏钱的结论。其实，楼市转冷后，市场上的一些悲观论调有所增多，诸如“房价难有大涨”“房子卖出骨折价”等报道渐渐让一些购房者观望情绪加重。但业内人士认为，市场并未出现急剧的价格调整，只是在小幅下调。国家统计局16日发布的数据显示，今年1~8月份，全国商品房销售面积同比下降0.6%，但降幅比1~7月份收窄0.7个百分点，其中，住宅销售面积增长了0.6%；全国商品房销售额增长6.7%，增速加快0.5个百分点，其中，住宅销售额增长9.9%。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，全国商品房销售面积已连续7个月呈现出负增长，说明市场有所降温，但也要看到，跌幅并没有扩大。出现这种情况，一是房企积极推盘、降价促销，二是银行贷款利率的变化导致部分购房需求提前释放。诸葛数据研究中心选取了50个区域价格变化作为数据样本、对比这些城区今年8月上旬与8月下旬房价的变化，得出了以下结论：近期新房价格下降并不是空穴来风，房企确实有降价的步伐，但并不是普遍现象，大城市的中心城市区及产业园区、环大中城市的周边三四线城市价格仍在上涨。中新经纬客户端注意到，8月份以来，市场上降价促销现象有所增多，新房8折、9折销售的情况并不鲜见，某大型房企甚至对尾盘住宅给予了最高近6折的优惠，员工内部推荐的，还会在折扣基础上进一步优惠。但诸葛数据研究中心分析师王小嫱却对中新经纬客户端表示，房企降价并不是普遍现象，只是个别房企在6折、8折出售项目，价稳仍是主基调。同时，购房者拿到大幅折扣的门槛也较高，应该谨慎对待这类降价噱头。 “大幅降价多是企业搞出的噱头，或者就是在清理尾盘。有的企业就是先涨后降，真正的价格并没有多少变化。”谢逸枫对中新经纬客户端分析称。严跃进认为，从短期看，部分年份的房价确实较高，买卖可能会面临亏损的情况，但从大趋势来看，持有房产还是有盈利的机会。对于很多更早之前就持有房子的人来说，基本都享受到了房价上涨的红利。谢逸枫称，近两年，政府已经从多方面收紧楼市调控，但目的还是维持市场平稳，既不让其暴涨，也不能大幅下跌，房地产市场仍有发展的空间。——本回答为西安鼎昂数字货币智能量化全自动炒币机器人（历时收益，数据核对，实况直播）公司整理。

: pikepan

大学生应该关注哪些公众号？

今天推荐的不完全是这一类的，但是也是比较适合大学生阅读开阔视野的。一、谷大白话虽然已经踏出学校一年有余，然而我依旧还是要保持一颗不断学习的热（ba）忱（gua）之心。之前在微博上被顾异的修女安利了一发，关注了她的基友“谷大白话”（谷大真的是666，深夜脱口秀的骨灰级粉丝，11年就开始听译美国脱口秀节目，因为译文格外有特点所以我默默点了关注）谷大基本每天都会有推送，而且推送话题很多都是热门话题/热门电影/俚语介绍。（偶尔会有语音福利嘤嘤嘤嘤嘤(✿◡‿◡)）谷大的声音真的是炒鸡好听啊！这是最新的关于德普的推送，谷大的推送有个特点，不会一进去就是解释，他会先给你科普，然后再贴中英文对比的译文，如果文中有一些值得日常使用的短语，谷大也会特意挑出来。看下图：可以说这个公众号是我最爱的，没有之一的学习英语类的公众号！（是的谷大的声音也是吸引我的一个大原因！）二、楚尘文化这个公众号呢是某一次无意中被一个爱读书的文化妹子推荐的，基本上每天都会推送一些大众小众热门冷门的诗人的诗，摘一个王小波的诗给你们看：（当然我最爱还是那句“我把我整个灵魂都给你，连同它的怪癖，耍小脾气，忽明忽暗，一千八百种坏毛病。它真讨厌，只有一点好，爱你。”）酥到骨子里了好么？最喜欢的还有它的一个新书榜，会推荐豆瓣上面的近期一些书，大部分都不会是太大众的文章，合适喜欢小众的人。三、阿司匹林博物馆文青最爱了，推送的文章风格都是“性冷淡风”，看起来很简单反正我是很喜欢。我如果想要告白男神，一定会去上面摘一些句子下来做做文章。偶尔博物馆主人也会推荐电影，个人认为可观赏性还不错。请点击此处输入图片描述这个博物馆现在已经有同名的书在发售了（别问我，我没买，为什么？因为我穷）。实际上不是的，我只是喜欢用我的忠犬kindle看书，纸质书买了对我来说有点浪费。基本上这个号也是日日更新，风格小编是很喜欢的啦，还有一些电影截图台词，真的是太太太符合我的审美了！！四、开始吧这个我应该是关注了很久很久很久很久的公众号了，这个公众号跟我下面要推荐的“人物”一样是主打人物介绍的，但是这个推荐的主要是追求自己生活的有自己独特梦想的，比较特立独行的人。比如之前推过一篇关于“食物”的，说的是有人想要摆脱现在的“工业化种植”，返璞归真让大家都吃上安心的蔬果（我看完了真的想去买个梨子），同时也深刻佩服这些敢于追求梦想的人。当然这个公号最大的特点是你可以透过投稿，来完成你的梦想（如果你的想法足够可行又足够公益，可以向他们申请，让他们帮助你众筹），算是公益型的一个公号。如果你囿于厨房跟工作，关注一下这个，也许会有不一样的想法。五、人物既然提到开始吧，那就顺便把“人物”也说了。忘了之前是因为哪个90后创业人的消息刷屏关注的这个公众号，慢慢就习惯了每天看一看刷一刷了。这个公号属于比较严肃一点的类型，对于文青来说可能不是很合适。但是偶尔看看也会有点灵感（我其实对这个号的热爱度没有那么高，但是它的文章出品质量都挺不错的）在之前有一期写到了新晋国民老公何猷君，95年鲜肉一枚，有钱有颜还是学霸，嗯我已经跪倒在他的西装裤下了。六、新知WISSEN喜欢读杂志的应该都知道这本杂志《新知》，新知WISSEN就是杂志新知的公众号，固定都会推送一些资讯，重点是不会过于肤浅但是又不会专业到你读不懂。之前我看的原因是因为它的主编是苗师傅，出了名的油菜花（可是已经离职了哭）。说回公众号吧，这本杂志本身的风格就很吸引我（有兴趣的自己去搜一下），干货也有，在我的“什么值得看”的阅读list里面位列前三。不过讲真，他们的公众号阅读体验真的不是太好，这样的排版呃…….七、橙盾科技这个公众号属于一个彻头彻尾的IT号，专业性较强，针对的就是数据类、PDF类的文档处理解决方法。想说多有趣的话，小编觉得是并没有，但是胜在十分实用。每一篇文都是实在的资讯技巧文，或者办公技巧文。八、爱范儿好吧这个就是彻头彻尾的IT类公众号推荐了，所有的相关资讯都是涉及APP、黑科技、手机这一科技类型的。今天就在上面看到了两篇有趣的问，一篇讲的是苹果做新网页是为了抢安卓的用户（怼安卓），感觉解析很独到；另一片是说元做了个网站，一只鸡卖300块（呵呵）它有一个“玩物志”系列的文章，都是推荐一些有趣的黑科技产品，个人表示这个是科技爱好者可看的可以说爱范儿的APP比它的网页强的地方在于，APP推送的是当日新闻中最值得阅读的5个新闻，可看性是非常强的。九、Tezign设计师盆友推荐我的一个公众号号，ta的原话是这么说的：“你品味太low了，跟我走一起都拉低我的水准”呵呵，像你这样的人在我们这里会被拖去浸猪笼的（然鹅我还是迫于恶势力关注了）讲真的这个公号的水准有点高，不是专业人士估计看不大得下，我到现在也就最认真地看完了一篇关于“书本设计”的意义，其他的真的扫两眼就关了。But对于专业人士来说，或者有相关设计爱好的人来说，这个公号还是很不错的，因为它有一个相关的“设计教程”，里面教的东西！B格！真的！巨高！十、秋叶PPT这个是一个完全的办公资讯公众号，主打就是PPT制作。个人认为对大学生的PPT制作还是十分有帮助的，基本上每期都会推送。排版各方面也不错，值得关注。啊啊啊啊啊啊写到这里终于排完了，麻烦看客们给个赞加个鸡腿好吗！

: cy120285

北大19名法学本科生被保送去武汉大学读研究生，留母校不香吗？

不是不想留，实力不允许

: lijiyuanljy

北京开放大学怎么样？

北京开放大学不错开放大学文凭(原电大)作用也是很大的，在很多方面都很有用，例如公务员考试认可电大本科文凭，部分事业单位招考也认可，电大的本科文凭研究生考试也认可，还有国家级的司法考试、财会考试、工资晋升、职称晋升部分外国大学留学等都是认可的。希望回答能够帮助你

: 壞壞77

南京一中校长被喊下课:校长哪里错了，素质教育不行吗？

全国统一中小学校长或大学校长，都应该任期制。五年一任。老师15年转岗或退休制度。

: jsisnf

中职要不要专升本？

专升本有两大类型：第一大类是普通高等教育专升本（详见：统招专升本），考试对象仅限于各省全日制普通高校（统招入学）的专科应届毕业生。个别省份如河北省称之普通高校专接本，广东省称之普通高校专插本，江苏省称之普通高校专转本，其余省份皆称之为普通高校专升本。；第二大类是继续教育专升本。四种途径：包括自考专升本、高考专升本（业余，函授）、网络教育专升本（远程教育）、广播电视大学专升本。 ------------- 如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信

: 你的桃子

福州大学是本科还是专科？

福州大学属于一本大学,该校是一所以工为主、理工结合,理、工、经、管、文、法、艺等多学科协调发展的重点大学。

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