二手房指导价采取后，中介苦挨但楼市愈发理性

指导价以来，二手房开售价正逐步近指导价。今年2至6月初，仅有10%-16%的二手房开售价极低指导价的幅度在10%多于，而7月初以来，开售价极低指导价10%多于的房源开售占到比增纳比起。

其中10月初份和11月初份，极低指导价10%多于的房源开售占到比分别为55%和56%，意味着，过去的两个月初，佛山有损失惨重的二手房开售价与指导价比起下沉不超过10%。

佛山市住房财政政策研究中心首席所长李宇嘉普遍认为，佛山通涨不都会随之而来趋势反转，一是参考价对犯罪率的上升阻碍还是比较大，纳杠杆的难度非常大，这就掐住了佛山通涨舆论压力的七寸；二是，信贷获释的内部空间绝对不有可能像过去那么大；三是这几年建立的长效机制、抑制财政政策也不有可能不开。

迄今来看，二手房指导价对于犯罪率的过迟上升已经发挥作用糖皮质激素，受此影响的房产间接地行业，在股票价格减不算下，要面临更长期的不便时刻。

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