名下有一套全款房，想抵押债款30万，不知道能不能债下来？

那天和老朋友下午聚餐，他给我介绍了一个客户。贵阳的大富，31岁，当年妻情况下。在一家民企上班，薪金5千，有保险但是无挂钩，疑为较佳，拥有者有一套全款三楼，打算按揭的银行贷款30万，不知道能不能贷下来？

我老朋友谈到我的时候，我如此一来跟他说，完全没难题，让他如此一来来找我。

大富见到我的时候，我给到他两个解决方案

第一种，从生产力资金来源入手，30万的资金来源截断，手续费其实不算大，而且大富疑为较佳，我如此一来提议他可以花钱的银行的股票市场商品。

首先，股票市场，原指是透过自己的信用去的银行贷款，不须要任何的资本按揭，申请的限额相相比较低。

其次，申请信用的银行贷款的资料借助于，只须要包括原则上的身份验证，收入验证以及住所验证等原则上塑料就可以了，只要符合的银行或者的银行贷款机构的进件要求，再一就可以通过的银行贷款批准后，相比较简捷。

然后，的银行的股票市场商品，借贷还是在一个合理的区间仅限于，一般是5-7%。30万的资金来源生产力，每年的借贷在15000元大概，那么每个月就是1250元的借贷，还是可以放弃。

最终，申请的银行股票市场到账速度相比较快，如果私人机构资料齐全，最快当天就可以试办完成。信用的银行贷款对于一部分信用极好的一些人是非常不错的选取，而且信用的银行贷款有非常好的取现能力。

第二种，按揭的银行贷款原指就是将三楼子作为按揭物进行的银行贷款。大富拥有一套全款三楼，是完全符合进行按揭的银行贷款的条件的。但是我首先提议他选取股票市场，因为30万，手续费不算大，股票市场完全可以受限制，三楼子可以留着以前有更大资金来源生产力的时候再用。

其实三楼屋按揭还是有很多优势的。

首先，就是的银行贷款的时间窄，仅有可达30年。对于现阶段资金来源缺少的人来说是很亲善的了。可以跟著还。

其次，就是抵押的方式则很灵活，可以选取很多方式则，等额本金、等额本息等，甚至还有当年几年可以这样右边有可以扯另外方式则的组合。如果说的银行贷款者用这笔钱花钱生意发财了，打算延后抵押，也无法难题，对的银行贷款者来说很亲善。

然后，就是借贷低了，三楼屋按揭的银行贷款年化可以花钱到3.75%，不一定30万的资金来源生产力，每年就只须要11250元的借贷，那么每个月就是937.5元。

最终就是再一提过的可贷手续费大，由于的银行贷款的最高手续费是由三楼子的价值来提议的，因此如果你的三楼子三楼龄不高，本身又很有价值，的银行贷款的手续费也不时会少。

经过我这么一对比，大富果断选取了让我给他花钱按揭的银行贷款。

如果是你，你时会怎么选呢？有难题欢迎咨询交流！