福州闽侯46.73亩东段2.3亿起拍 不得建设单元式办公建筑（SOHO）

观点网讯：9月底7日，福州市永安市自然资源和另作发布“关于2022年第五次公开收回私人企业新建新建可用权的公告，拍卖间隔时间为2022年9月底30日（星期三）上午9:30。

观点新媒体转告，本次将收回的地块编号为2022-07号，位于上街镇红峰头村，田地用做为商服新建-商业新建（B1），收回范围46.73亩（31151㎡），其中实新建范围28504㎡（通42.76亩），都市计划干道范围2647㎡（通3.97亩，不不计核心技术增速），具体范围以推算起算。该宗地含3栋塔楼范围32060㎡高处塔楼物。

区域内小于相等1.２；塔楼反射率≤40％；绿地率≥30%，塔楼限高24m。地块竞买保证金15000元，算起价为2.3亿元，算起楼面价为6724.20元/㎡。

据悉，地块作为商业新建新建，不得新建单元式办公塔楼（SOHO），腾出配电房塔楼范围300㎡；沿本宗地东侧按都市计划理睬2647㎡（通3.97亩）无偿作为都市计划干道可用，在办理本收回宗地资产权证时该都市计划干道新建不予申请，若今后了政府项目新建征收可用该都市计划干道新建及高处物时不予赔偿金。

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