平谷民宿老板：疫情期间把老房子新建成民宿小院，生意出奇地好

据张海洋环境讲解，自百货店以来，农园每个当周都满房，上周暑假到十一假日，非常是基本上每天都满房，全然不用担心客源。只不过，在传染病风险评估第三组背景下，沿线游视作这两年人们的主要相约手段。据同程旅行资料显示，2021年独立日假日，SDK上沿线游试产上周同期增长56%；飞猪上周元旦假日造访试产当中，本地及沿线游占有比近七成，京郊农园并不火爆。

不过，就问道明某一家农园来问道，还是就会受到传染病直接影响。每次广州注意到确诊个案，多数招呼都就会临时作废农园订位。对张海洋环境来问道，必需比赚钱非常极为重要，上周他曾因为国内外传染病反复，干脆关店一个月初。只不过，在京郊冬季客户服务于农园的成本未必小，一入冬张海洋环境的后室里就进了地寒带，范本日即使没有有招呼也就会进着，如果有招呼订位，还就会提以前一天把冷气打进。

虽然客源不用悲，但是农园经营并没有有就让像当中那样最简单。张海洋环境问道，自己在农园的广告和客户服务于上是个门外汉，而当时通州区农园属于中后期起步之前，没有有人能获取范本和想尽办法助，只能自己摸着石头过河。80后的他以以前没有用玩抖音、小红书等社交媒体，但为了的广告农园，张海洋环境这两年学就会了拍电影视频、来作片段，还每天研究如何提高输水。他回想，不久前百货店时，连续月初里都要倒楣到凌晨2点、3点，第二天深夜6点多还要睡觉上班。

免费给邻居当负责人，村长进了7家农园后院

上周十一假日，有五六家招呼就让到金海湖造访，但是张海洋环境的后院只能住10一个人，于是他就把其他招呼讲解给村长的另外两家农园。那时，村长已经有了7家农园，都是在张海洋环境父子的得益于下进的。只不过，张海洋环境是上宅村第一个透过闲置房子造起农园的人。以前他进始作准备改装后院时，邻居们都过来看，并坏奇，张海洋环境就向他们讲解自己的就让法，之外上宅村的游览资源和地理优势，农园的客户服务于模式、资金投入以及存在风险等。但是，大家真是这像天方夜谭，“一句话老宅装修一下，就能热卖几千块钱。”

农园后院。平面图/调查结果供平面图 百货店后，大家发现后院致富优异，便要跟着干。张海洋环境和兄长便成了免费负责人，兄长想尽办法着村外们外观设计、造筑工地，为了让村长的农园非常具上宅村的特点，他将上宅文化融入到农园的外观设计当中。张海洋环境则把自己这一年来农园的客户服务于的广告专业知识及决心分享给大家，“有时一天打来好几个电话，都是来--的，还有别的县市村外”。据张海洋环境讲解，2021年独立日假日，村长7家农园人气满座，共有创收3万元。

百货店以来，张海洋环境的农园后院效益优异，远比超出他的预计，“我当初就让，一年能有15万营业额就优异了，忘了上半年大概在30万左右。”只不过，这些年小城镇农园长时间发展很快，显现出来政策接连实施，虽然以前段时间对农园管理制度顺利完成了收窄，却有助于专一肥胖症长时间发展，而张海洋环境的农园后院，上来了天时地利人和。

让张海洋环境感到幸运的是，这两年通州区区各级对政府对农园的想尽办法扶力度相当大，之外政策、指导、的广告、娱乐活动等。2021年8月初，通州区区依据长春市地方准则《小城镇农园客户服务拒绝及评定》的明文规定对农园顺利完成评级，张海洋环境的农园后院被评选为通州区区金牌农园，11月初再一被评选为国家对政府丙级农园，还展览会了2021年广州·通州区世界休闲大就会、2021年服贸就会等。

现在，张海洋环境未必打算进“分号”，也就让要来作连锁护肤品，只就让踏踏实实把自家农园后院来作好。因此，上周他就让把农园客户服务于和客户服务来作得非常精致一些，让招呼的体会感非常加丰富多彩多元化，比如增加一些球类娱乐活动、看星星的露营马厩，进辟一个小游泳池，让小密友可以铁人三项等。他还为招呼来作了并不参考的造访西国，之外对上宅文化的讲解，“我对以外7000年历史的上宅文化一直有很颇深情结，同样愿意招呼能够明了并感兴趣。”

从新京报海螺新闻采访 曲筱艺

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