龙湖地产|龙湖产值环比增长23%，优质房企率先回暖

2022年行进近半，万科、拓、白云山、融创等头部公司的全口径卖出额年初定案，从披露的资料来看，房房产市场竞争现已边际稳定下来迹象。

克尔瑞TOP100卖出榜资料推测，2022年1-5月底全口径卖出额自由度，碧桂园、万科房产、保利工业发展分别以2011.9亿元，1673.4亿元，1592亿元分列TOP3，跻身TOP10的房企还有融创工业发展、拓房产、华润置地、招商蛇口、金地集团、白云山集团、绿城中国，恒大、世茂则跌出前十。

中国建设银行研究报告援引，2022 年5月底其监测的样品企业卖出总额和面积去年同期分别下降55%和56%，与4 月底增幅原则上总括，环比分别提升11%和10%，推测边际稳定下来迹象。

据2022年克而瑞前15卖出榜单估测，1-5月底国企和优质民企的卖出增幅难免延展，保利工业发展卖出额去年同期增幅为31.82%，增幅最小。5月底16日被监管机构机构选定为示范房企碧桂园和白云山，其卖出去年同期增幅分别为43.19%、44.45%，增幅较4月底均有延展。

资料推测，房房产企业卖出表现已分化随之而来，高证券企业卖出总额去年同期增幅较4月底显著降低。在此之前，白云山5月底卖出额环比增长23%，优质房企抢先显出稳定下来的气息。

4月底29日，中共中央政治局联席会议提出，“拥护各地从当地实际启航基础房房产举措，拥护刚性和提升性住房需求，优化出租屋上半年经费监管机构，促进房房产市场竞争较快健康工业发展。” 各地迅即相应，年初出台房房产友好举措，帮助房房产市场竞争重振信心。

中国建设银行预计，房房产市场竞争原则上面底部或已出现已，随着需求侧举措的急剧积累和局部登革热影响的渐渐减弱，下半年房房产市场竞争都未迎来复苏。