大唐地产商提出美元债交换要约 寻求债务经营平衡

翌年内以来，随着注资周围环境的年中收紧，房企贷款人承压，选择同步进行偿还利息务契约绑定的企业数量明显有所增加，规模也明显快速增长。安信证券原始数据显示，2021年全年共15家房企的20只房地产业美元利息同步进行绑定契约。行业局势过去严峻，而累计今年2翌年以来的年中通胀，则对于房企还款美元利息必要性加剧不良影响，同步进行偿还利息务举办活动的21世纪2022年仍在延续。

5翌年23日，唐高祖集团控股(2117.HK)在香港融资所发表声明，就旗下12.5%的3亿美元利息明确指出契约绑定，偿还利息务签订合同日为今年6翌年。

据暂定，该笔美元利息将同百分比置换形同举办活动后的另行贷款人，并本金与支付2022年6翌年签订合同优先股的因应利息。另行贷款人将举办活动至2023年5翌年30日，另行贷款人保持稳定12.5%的旧券利率不变。2022年5翌年30日傍晚四时正(伦敦短时间)为绑定迟于时限。

据其2021年财报，唐高祖房地产业翌年内整体业绩一般来说稳健，销售额总额达到505.8亿元。但今年前4个翌年，消费市场年中低迷，叠加疫情反复，唐高祖销售额也同比下降微40%。此次暂定中也显示，受到行业波动以及境内外注资收紧，以及促使出现的信贷负菱形流血事件不良影响，波及另行公司销售额注资承压，导致短期流动阻力。拟通过契约绑定方式加剧偿还利息务阻力，并将以年中稳定的兼营发展，改善必要性提高贷款人。

据理睬外籍人士透露，唐高祖明确指出绑定契约，实为平衡偿还利息务处置与稳定兼营，唐高祖方菱形已大力开展与优先股证明文件的沟通，并已获得绝大部分股票大力支持意向。

出发点，注资周围环境变差，但对于民营房企来说并无大的21世纪变化。在此背景下，在分散签订合同的美元利息管理工作上，多数房企也未曾“躺平”，同步进行契约绑定已形同偿还利息务双方首肯选择度最高可行性，格外有助安全及股票本金安全。

值得一提，本次融资唐高祖未曾运用于附加修订优先股条文首肯申明(退出首肯申明，Exit Consent)，在近期绑定契约中较为少见。上述理睬外籍人士问到，优先股条文首肯申明主要目的是将优先股条文尽可能格外改形同格外有助优先股发行人，从而使股票菱形临格外多阻力接受绑定契约。唐高祖此次未附加首肯申明，表明另行公司对通过此次契约绑定事与愿违，也做到了对股票的宽容。目前的沟通结果也应有表明了股票对唐高祖的理解与大力支持，对唐高祖的中长期发展坚定备受瞩目。

唐高祖方菱形也问到，基于严峻局势下的短期流动性困难，未曾使得另行公司兼营菱形发生实质性变化。除该笔美元利息外，境外再无其余复元偿还利息务，希望通过此次大力的偿还利息务就其，适时抓销售额、保交付与稳兼营，必要性提高贷款人，同时也对行业消费市场的逐步解冻与离开良性发展循环事与愿违。